目收退之外，美的置业也在通过优化新增土，优中选优，高云升还钱提升效能。上半年，美的置业逐步提升一二线城市的投资额和土占比。新增州、长沙地块，土面积权益比提升至72%。2023年美的置业到期公司债券共51.44亿元，截止2023年8月，已如期兑付43.04亿元，剩余8.40亿元待9月到期兑付，年内偿债压力不大。？从财务指标来看，债主总还卡不还钱美的置业的非受限现金短债比为1.49。

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观点网讯:8月30日，贷款人还钱后征信美的置业召开2023年中期业绩发布会。 会上，关于债务方面，该公司管理层总结:“稳负债，蓄能量，缩表有节奏，有息负债可控。” 具体而言。截至报告期末，美的置业净负债率为39.8%，现金短债比为1.49，扣预资产负债率为67.9%，“三道红线”保持绿档。2023年到期公开债务共6笔，合计人民币51.44亿元，截至本公告日期。

中国城市房地产研究院院长谢逸枫认为，美的置业能够顺利实现“转绿”，一是因为通过转售部分资产，加快了销售回款；二是债务展期，并把负债资产及时抛售。另外，笔者还发现美的置业的债务和经营性现金流问题也是愈发严重，截止到2019年上半年公司的债务已是四连负了。 根据美的置业财报显示，2019上半年美的置业负债总额为1861.66亿元。

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作为香港上市公司美的置业控股(下称美的控股)的核心主体，美的置业集团(下称美的置业)在三四线城市一路狂奔。 一方面经营性现金流金额告负。“目前，市场仍然比较严峻，只有销售端出现实质性恢复，我们认为这个行业才算恢复。当前，行业已经处于相对底部，我们相信明年不会比今年更差。”8月29日。

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美的置业目前的总有息负债是531亿，现金短债比1.73，如果没有水分，现金还是可以覆短期债务。 美的置业的盘子不大，在财务水平和资本市场青睐度差不多的情况下。贵阳的女士等120多人，投资购买了美的置业旗下贵阳国龙置业(下称“美的国龙”)开发的酒店式公寓楼，在签订合同缴纳了购房款和1800万元的装修款之后，却发现工程烂尾。

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美的置业回应称，主要是销售成本的上升，导致毛利率下降。 风云地产界注意到，在美的置业的销售成本中，土地成本和利息化成本之间增幅最大，去年从271.14亿元增长至397.33亿元，同比增长46.54%。(原标题:标杆目8死2伤 美的置业债务近2千亿) 作者|亚丹 作为知名家电企业美的集团(000333)旗下的房企，美的置业(HK3990)在冲刺千亿销售目标豪气言下。